8 (925) 748-8529



Задать вопрос адвокату on-line
Юридические статьи


Поиск по сайту:




АДВОКАТЫ:

Домбровицкий Петр Сигизмундович

Михалев Альберт Викторович

Кайгородов Геннадий Владимирович

Никитин Роман Владимирович

Станкевич Станислав Игоревич

Сухов Виктор Иванович

Шамков Станислав Валерьевич

 

ЮРИСТЫ:

Фурсов Анатолий Владимирович

Востриков Борис Петрович

Гугаев Алексей Анатольевич

Воронин Андрей Павлович

 

ФИЛИАЛ В СОЧИ   

ФИЛИАЛ В КРЫМУ   

ФИЛИАЛ В БРЯНСКЕ   

Налоговый филиал

РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

УГОЛОВНЫЕ ДЕЛА

ГРАЖДАНСКИЕ ДЕЛА

АРБИТРАЖ

Если накопились коммунальные долги. Доброе утро. 1 Канал

25.03.2022

адвокат1 Канал. Программа «Доброе утро». Долг граждан за коммунальные платежи по стране составил более 600 миллиардов рублей! Чем грозят коммунальные долги? Рекоммендации адвоката Коллегии адвокатов «Домбровицкий и партнеры» Анастасии Колесниковой.

Адвокат Борис Казаков: мошенничество и ЕГЭ

11.06.2021

адвокат Борис КазаковНовости Подмосковья. ТВ 360. Мошенники делают деньги, продавая выпускникам ответы на ЕГЭ. Адвокат нашей коллегии Борис Казаков комментрует Телеканалу 360 ситуацию - в рамках Уголовно-процессуальных последствий такой сделки.

Адвокат Наталья Моросникова: невинноосужденный

22.03.2021

адвокат МоросниковаЧеловек и закон. 1 канал. Адвокат Наталья Моросникова: поди теперь и докажи, что ты не верблюд! Отличник погранслужбы, ветеран боевых действий на Северном Кавказе Денис Чигилейчик пять лет назад купил квартиру в подмосковной Балашихе. Бытовой конфликт с соседом по лестничной клетке перерос в противостояние не на жизнь, а на смерть.

Адвокат Наталья Моросникова: осторожно - "липовая кража"

08.02.2021

адвокат МоросниковаЧеловек и закон. 1 Канал. Адвокат Наталья Моросникова: помочь добиться справедливости! Простой поход в супермаркет обернулся для наших клиентов, 19-летних парня и его девушки уголовным делом по обвинению в краже.

Адвокат Наталья Моросникова: «масочный» скандал

22.01.2021

адвокат МоросниковаМосоковский Комсомолец. Коммерсант, одевающий звезд шоу-бизнеса, оказался в центре «масочного» скандала. Мужчина пожаловался, что полицейские незаконно изъяли у него крупную партию защитных средств. Ситуацию комментирует адвокат нашей коллегии Наталья Моросникова.

Анатолий Фурсов оценил действия защиты в деле Ефремова

08.10.2020

РБК. Управляющий партнер коллегии адвокатов «Домбровицкий и партнеры» Анатолий Владимирович Фурсов изучил линию защиты в деле актера Михаила Ефремова, указал на ошибки и другие возможные варианты завершения процесса

 

Коллегия адвокатов «Домбровицкий и партнеры» - весомый игрок на столичном рынке юридических услуг, деятельность которого очень широка: от гражданских процессов и арбитражей до ведения уголовных дела на территории РФ. Второе приоритетное направление - сопровождение сделок с недвижимостью и инвестиции в нее. Сейчас компания готовится выйти на испанский рынок, и это будет новый качественный скачок в эпоху общей стагнации и финансовой растерянности.

Об этом нашему корреспонденту рассказал Анатолий Фурсов, управляющий партнер коллегии адвокатов «Домбровицкий и партнеры». Юрист считает, что как раз именно сейчас настал очень подходящий момент для того, чтобы инвестировать в заграничную недвижимость, цена на которую в последние месяцы заметно просела.

Ваша основная цель – это капитализация на низком рынке, и последующая перепродажа испанской недвижимости, или все-таки - дальнейшая ее эксплуатация и доходность?

- Нам сейчас очень интересно зайти на рынок Испании, поскольку мы сможем приобретать объекты недвижимости по принципу срочного выкупа с большим дисконтом и максимальными скидками. Мы собираемся покупать, затем сдавать купленные объекты в аренду, а далее, когда рынок пойдет вверх, перепродавать их. Это долгосрочный проект, и Коллегия адвокатов "Домбровицкий и партнеры" рассчитывает прочно и надолго обустроиться на испанском рынке.

 

Неужели сейчас, когда ситуация в мире столь нестабильна, вы рассчитываете привлечь в заграничный проект весомые потоки инвестиций?

- У нас на данный момент уже есть подтвержденные инвестиции в размере €10 млн., и на €90 млн. инвестиций мы ждем подтверждения. Люди прекрасно понимают, что Испания - это прекрасное место для жизни, с богатой историей, хорошей экологией и развитой инфраструктурой. И через пару лет, когда ситуация в мире стабилизируется, они окажутся обладателями респектабельной европейской недвижимости, купленной в полцены! Причем это гораздо безопаснее, чем вкладываться в покупку российской недвижимости, учитывая чрезмерную высокую волатильность рубля. Мы не беремся стопроцентно предсказывать, как будут развиваться события дальше, но абсолютно очевидно, что европейская валюта куда более стабильна, и потому инвестиции в странах Шенгена предпочтительнее.

Такие мега-скидки поражают воображение. Но как компания собирается их добиваться? Об этом Анатолий Фурсов рассказал нам детально, ничего не утаивая:

- Аналитики Коллегии адвокатов «Домбровицкий и партнеры» детально изучили ситуацию на испанском рынке, и я бы сказал даже, что стоимость многих объектов для наших инвесторов реально может оказаться еще ниже заявленной. Приведу пример - буквально на днях мы рассматривали многоэтажный дом в "золотом квадрате" Барселоны. Это классическое строение с офисами на первом этаже, и с квартирами выше. Один этаж здесь занимает порядка 250-400 кв. м., и до мировой пандемии расценки были порядка € 6-7 тыс. за кв.м. Сейчас цены упали уже до €4 тыс. за кв.м. И это еще до выяснения всех деталей, таких, например, как стоимость необходимого ремонта и наличие задолженностей... И когда на сцену выйдут профессионалы, которые проведут переговоры с собственниками здания, уверяю вас, ценник окажется еще более привлекательным. А наши инвесторы получат высококлассную недвижимость по стоимости даже ниже кризисной.

Звучит очень заманчиво. Но как вы собираетесь осуществлять свою деятельность в Испании, граница-то на замке?

- Так не только граница на замке, но и работа всего госаппарата Испании приостановлена. Причем неизвестно, на какое время... Изначально, конечно, мы планировали создавать здесь свое юридическое лицо, открывать собственный офис, но в связи с известными событиями интегрировать сюда новую структуру пока нереально. Поэтому Коллегия адвокатов «Домбровицкий и партнеры» занялась поисками ответственного и надежного партнера в Испании, имеющего столь же солидную репутацию, как и наша собственная. И эти поиски увенчались успехом - совсем недавно мы подписали договор с Александром Чуфаровским, основателем и владельцем компании "Испания по-русски".

Из того, что именно даст эта сделка Коллегии адвокатов "Домбровицкий и партнеры", Анатолий Фурсов также секрета не делает:

- Согласно достигнутым договоренностям, наша компания выкупает 30% акций у "Испании по-русски", и мы становимся соучредителями данной компании, прочно зарекомендовавшей себя на испанском рынке. Все эти деньги тут же реинвестируются в дальнейшее информационное поглощение рынка, в позиционирование нашего сотрудничества как приоритетного на данный экономический момент. Уверен, что вместе мы добьемся многого - опыт специалистов "Домбровицкий и партнеры", помноженный на опыт "Испании по-русски", даст нам возможность коллегиально решить такие задачи, которые другим просто не по плечу.

Клиент - в России, вы - также, ваши партнеры - в Испании. Как все это свяжется на практике?

- Предельно просто. Любой потенциальный инвестор, заинтересованный в покупке или аренде испанской недвижимости, может прийти в любой из московских офисов Коллегии адвокатов "Домбровицкий и партнеры", и озвучить там свои пожелания, а также выяснить все интересующие подробности. Будьте уверены, что наши менеджеры все подробно расскажут вам и объяснят. После достижения предварительных договоренностей, мы даем "техзадание" нашим испанским партнерам, которые начинают подыскивать вам подходящую недвижимость. И, разумеется, учитывая знание местных реалий и огромный опыт коллег из "Испании по-русски", они сделают все, чтобы вы получили объект по такой цене, которую в приличном обществе даже не озвучивают.

А если наоборот, клиент захочет продать недвижимость в Испании?

- Да, теперь немало людей, которым жизнь в Евросоюзе оказалась не по карману. И если вы решитесь на рокировку, то наши партнеры проведут для вас сделку по продаже испанской недвижимости, а мы, в случае необходимости, подыщем для вас подходящее жилье в России по самой выгодной цене.

Но каковы гарантии, что процесс купли-продажи или сделка по аренде без личного участия клиента пройдет гладко?

- Гарантии - наша обоюдная юридическая поддержка. Институт апостилирования доверенности продолжает свою работу, и даже удаленный инвестор по гарантии наших двух партнерских сторон, может полностью застраховать сделку ото всех возможных нестабильностей. Говоря проще, даже в такой кризисный момент, оформив доверенность на нас, клиенту незачем пересекать границу,чтобы лично контролировать процесс. Все риски и ответственность мы берем на себя. Эта схема абсолютно законна, легальна и прозрачна, инвестору беспокоиться не о чем.

Еще одна примета времени - клиент застрял в России, а его любимая вилла в Испании подверглась нашествию сквоттеров. Вы придете ему на помощь?

- Разумеется, и это еще одно из приоритетных направлений нового проекта. Доверительное управление недвижимостью через нашу структуру поможет решить вам все проблемы, не выходя из дома. Будь то бурьян на участке, выросший в человеческий рост (а за это в Евросоюзе можно схлопотать весомый штраф), до все тех же сквоттеров. Вы просто связываетесь с нами, а мы экстренно выходим на связь с партерами в Испании, которые также реагируют незамедлительно. И наоборот - если вы находитесь в Испании, а страдает ваша недвижимость в России, уже Коллегия адвокатов "Домбровицкий и партнеры" будет решать проблемы здесь. Хочу заметить также, что в это непростое время единожды достигнутые договоренности могут меняться стремительно - от финансовых отношений с арендаторами до тарифов коммунальных служб и предписаний местных властей. За всем надо следить, держать руку на пульсе, но опосредованно это сделать невозможно - нужны надежные люди, которые будут находиться рядом с вашей недвижимостью. Такие, как мы.

Кстати, еще раз о границах - многие покупатели предпочитает все сами посмотреть, потрогать, что называется "попробовать на зуб". Как быть с этим?

- Высокие технологии нам в помощь. Уже сейчас мы готовим 3D-туры с использованием виртуальных очков. Благодаря этому приложению наши клиенты получат возможность очень ярко представить себе выбранный объект недвижимости, даже походить по нему, подробно рассмотреть все детали. А мы будем в режиме реальной съемки анализировать этот объект и презентовать его. С нашим критическим подходом и большим опытом работы вы получите максимально реалистичную картинку. И, конечно же, для тех, кто точно не мыслит себе покупку недвижимости без своего личного присутствия, мы изыщем другие пути: например, медицинский туризм. Для нас это будет несколько сложнее, но для клиента - вполне комфортно.

Как видим, Коллегия адвокатов «Домбровицкий и партнеры» готова к рывку, хотя риски сейчас велики, как никогда. Анатолий Фурсов подчеркивает: «Смена миропорядка еще не означает, что бизнесу следует затаиться, отгородиться и переждать. Очевидно, что мир уже никогда не будет прежним. Но именно поэтому так важна трансформация, пускай нестандартная, местами - даже болезненная, и выход на новые рубежи. И если именно сейчас мы можем предложить нашим клиентам заграничную недвижимость с максимальными скидками, а также помощь в трудной ситуации - то к чему медлить?
Источник: https://zelv.ru/partnery/139472-fursov-anatoliy-vladimirovich-otkryt-filial-kollegiy-advokatov-dombrovickiy-i-partnery-v-barselone.html




Предоставляемые услуги:

      Юридическим лицам

 

       Услуги гражданам

Представитель готов выехать к Вам в офис для оформления соглашения, договора на оказание услуг.




На главную   Контакты   Арбитраж   Уголовные дела   Гражданские дела   Задать вопрос   Пресс-служба    МКА в прессе     Схема проезда  Статьи 
       
© Все материалы, размещенные на сайте, защищены законом об авторских правах. Использование материалов сайта без ведома администрации запрещено. Создание и продвижение сайта.