8 (925) 748-8529



Задать вопрос адвокату on-line
Юридические статьи


Поиск по сайту:




АДВОКАТЫ:

Домбровицкий Петр Сигизмундович

Михалев Альберт Викторович

Кайгородов Геннадий Владимирович

Никитин Роман Владимирович

Станкевич Станислав Игоревич

Сухов Виктор Иванович

Шамков Станислав Валерьевич

 

ЮРИСТЫ:

Фурсов Анатолий Владимирович

Востриков Борис Петрович

Гугаев Алексей Анатольевич

Воронин Андрей Павлович

 

ФИЛИАЛ В СОЧИ   

ФИЛИАЛ В КРЫМУ   

ФИЛИАЛ В БРЯНСКЕ   

Налоговый филиал

РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

УГОЛОВНЫЕ ДЕЛА

ГРАЖДАНСКИЕ ДЕЛА

АРБИТРАЖ

Каждый третий ребенок в России страдает от травли в Интернете

19.05.2018

адвокат Петр ДомбровицкийСлужба новостей «URA.RU». В России необходимо ужесточать наказание за распространение клеветы. Как утверждают опрошенные «URA.RU» эксперты, сегодня можно практически безнаказанно тиражировать различные фейки и оскорбления. К сожалению, некоторые истории интернет-травли заканчиваются трагедиями. Юристы уверены — законодательные изменения уже давно назрели. Председатель коллегии адвокатов «Домбровицкий и партнеры» Петр Домбровицкий пояснил «URA.RU», что проблема обострилась с бурным развитием интернета: «Люди перестали бояться писать вранье и гадости. Они уверены — им ничего за это не будет, в худшем случае отделаются легким испугом. Во многом они правы — сегодня правоохранительные органы всячески пытаются отмахиваться от таких дел, понимая их бесперспективность. Но это серьезное преступление, и за его совершение необходимо ужесточать ответственность — нужны огромные штрафы».

Адвокат Домбровицкий: как разговаривать с автохамами, даже если они VIP

18.04.2018

адвокат Петр ДомбровицкийСлужба новостей «URA.RU». «Ты че, попутал?». Как разговаривать с автохамами, даже если они VIP. Что делать, чтобы избежать конфликта на дороге — советы автоэкспертов и психиатров. Адвокат Петр Домбровицкий в разговоре с «URA.RU» напомнил — все конфликтные ситуации необходимо фиксировать либо на установленный в автомобиле видеорегистратор, либо на камеру своего мобильного телефона. «Таким образом, вы собираете доказательную базу. В случае дальнейших разбирательств с полицией или в суде эта запись очень вам поможет. Кроме того, попробуйте записать телефонные номера свидетелей инцидента — это могут быть другие водители или прохожие», — советует Домбровицкий.

Причуды реновации: москвичка потеряет квартиру, хотя дом не снесут

15.04.2018

адвокат Станислав СтанкевичРусская служба Би-би-си. Что делать человеку, который в ипотеку купил квартиру в "историческом" доме, а из-за реновации вынужден покинуть ее, при том что дом под снос не попал? Русская служба Би-би-си рассказывает историю москвички, оказавшейся в такой непростой ситуации. Суды начинают рассматривать иски, которые подавались еще осенью, рассказывает адвокат коллегии адвокатов "Домбровицкий и партнеры" Станислав Станкевич. Это связано с тем, что суды старались не принимать такие дела к рассмотрению, а жители затем обжаловали эти отказы в Мосгорсуде. Ряд таких жалоб был удовлетворен.

В Подмосковье появились грабители со СКАТами. Наша война с радарами на дорогах

15.04.2018

Собственная информация. Коллегия адвокатов "Домбровицкий и партнеры" традиционно пресекает любые попытки поборов коллег-автомобилистов на дорогах. Адвокаты самостоятельно фиксируют нарушения со стороны сотрудников ГИБДД, и, в зависимости от обстоятельств, обращаются в суд, либо за разъяснениями руководству полиции регионов  и лично главе МВД Владимиру Колокольцеву, особенно после того, как министр внутренних дел дал знаменитое устное указание навести порядок в сферах деятельности полиции, вызывающих сомнения в коррупционной составляющей. Указания министра в адрес дорожно-постовой службы и ГИБДД требовали ограничить использование приборов, позволяющих корректировать информацию - попросту стереть информацию по "просьбе" автовладельца.

Почему в уклонисты теперь можно записать сотни тысяч российских мужчин

05.04.2018

адвокат Петр ДомбровицкийСлужба новостей URA.Ru. Бегать от армии больше не получится. Почему в уклонисты теперь можно записать сотни тысяч российских мужчин. Любой молодой человек в России, достигший 18 лет, в ближайшее время может быть признан уклонистом от службы в армии. Принятые накануне, 3 апреля, Госдумой в первом чтении поправки развязывают руки военным комиссарам. Опрошенные «URA.RU» эксперты утверждают — обсуждаемый в парламенте законопроект, меняющий порядок вручения призывникам повестки в военкомат, породит хаос. «Нарушается принцип презумпции невиновности: например, родственник призывника получил повестку, а забыл ему об этом сказать. Или человек, имеющий временную отсрочку, не явился в военкомат в ходе очередной призывной кампании. В конце концов, мог просто забыть. И что — против них теперь возбуждать уголовные дела?», — возмутился в беседе с «URA.RU» председатель коллегии адвокатов «Домбровицкий и партнеры» Петр Домбровицкий.

Раскрыты детали британского плана конфискации активов российских олигархов

02.04.2018

адвокат Петр Домбровицкий«Аргументы Недели». Британские власти выдали первые ордера на арест российского имущества «сомнительного происхождения». Эксперты и СМИ рассказали, кого из граждан РФ может коснутся конфискация и как будет проходить данная процедура.Адвокат Петр Домбровицкий предположил, что при конфискации британская сторона задействует «самую простую схему». Сначала власти Соединенного Королевства объявят, что имущество россиян приобретено нечестным путем, вслед за этим будут инициированы судебные процессы, по итогам которых активы заморозят.

 

Договоры инвестирования и долевого участия: дольщики, обманутые дольщики, соинвесторы жилья 

 

 

Очередной звонок в нашу коллегию адвокатов… Вопрос адвокату по недвижимости: инвестирование в строительство. Юридическая консультация назначена. Пока клиент едет в наш офис мои коллеги совещаются: ну может быть хоть этот - очередной - клиент приедет обсудить с нами условия заключения договора до его подписания… Но – нет! Все как обычно!  

Как только возникли проблемы в строительстве или оформлении жилья, только тогда клиент вчитывается в договор… и находит там нечто неожиданное для себя… Скажу без преувеличения – это 99% клиентов в сфере инвестирования. Помощь адвоката на этой стадии возможна, но напоминает не лечение, а хирургическое вмешательство…  

У нас не вызывает сомнения, что застройщики сознательно разрабатывают схемы в обход Закона о долевом строительстве. Им невыгодно разрабатывать криминальные схемы - зачем такой риск? А вот разновидность «серых схем», в сети которых попадают юридически «неподкованные» граждане, это совсем другое дело: и для застройщика необременительно, и клиенту в любой момент конфликта можно сказать: «Ну, Вы же видели, что подписывали?» А может быть конфликта и не будет – объект будет сдан вовремя…  

Желаю Вам всего самого доброго!   
Адвокат Петр Домбровицкий 

 

См. также: Недвижимость - результаты по делам


 Юридическая помощь: договоры инвестирования и долевого участия
Почему мы всегда советуем, как минимум, с опаской относиться к составлению предварительных договоров. Как максимум изучить навязываемые вам условия, т.е. осознавать последствия подписываемого вами документа. Юридическая консультация начинается с ликбеза: итак, задача застройщика -  «содрать» деньги с клиента на самом начальном этапе строительства (зачем вам знать, например, а существует ли в природе разрешения на возведение дома?).

 

Если Гражданский кодекс запрещает получить деньги на основании предварительного договора, тогда вам могут предложить «серую схему»: одновременно приобрести вексель, срок возврата денег по которому (внимание!) – минимум 3 года! А если ваш дом построят за 1 год, ну в крайнем случае за 2? Это значит, что ваши деньги будут удерживаться еще 1-2 года в чужом кошельке… Юристы, адвокаты не сомневаются: застройщик в этом случае обезопасил себя и по срокам сдачи дома: при этой схеме мы для своих клиентов требуем неустойку. Суды на нашей стороне, но это слабое утешение, поверьте. 

 

Адвокат по недвижимости может предложить клиентам «играть на опережение» (наша коллегия адвокатов выбирает такой путь): т.е. если вы заключали инвестиционный договор по прежнему законодательству или договор долевого участия по новому закону, то сможете в судебном порядке сразу признать свое право собственности на квартиру в новостройке. Но в случае с «серой схемой» - предварительным договором - такой возможности нет! 

Защищая в судах самих застройщиков мы отлично понимаем, что они время от времени становятся заложниками политической ситуации – например, в период строительства сменилась местная администрация, а новая – выдвигает свои кабальные условия (в народе эту ситуацию обозвали «откат»). Возникает спорная ситуация – в результате страдают дольщики: им попросту не оформить право собственности на квартиры. Соответственно, не имея квартир в собственности,  застройщик не сможет заключить с вами основной договор купли-продажи и передать обещанное жилье. Суды могут затянуться на годы…  

 

Консультация адвоката: не стоит рисковать! При заключении договора текст договора должен всесторонне рассмотреть ваш юрист, адвокат. 


Юридическая консультация. Договоры инвестирования и долевого участия  

 

  • Правовой анализ заключаемых договоров долевого участия в строительстве, договоров инвестирования, переуступке прав, оценке правовых рисков 
  • Запрос и анализ исходно-разрешительной документации на строительство, Постановлений на предоставление под застройку земельного участка, инвестиционных контрактов, Договоров аренды (права собственности) на земельный участок, разрешений на строительство, в том числе при отсутствии указанных договоров у клиента
  • Представление интересов инвесторов/вкладчиков в досудебном споре, в суде общей юрисдикции, а также в арбитраже в качестве конкурсных кредиторов
  • Взаимоотношения с Товариществом собственников жилья (проверка легитимности ТСЖ, вступление в члены ТСЖ, представительство по доверенности на общих собраниях, юридическая оценка принятых решений и дача рекомендаций заказчику) 
  • Услуги по оформлению перехода права собственности к другим лицам, сопровождение договора переуступки права требования 
  • Услуги по оформлению договора страхования с учетом интересов заказчика (собственника квартиры)

 




Предоставляемые услуги:

      Юридическим лицам

 

       Услуги гражданам

Представитель готов выехать к Вам в офис для оформления соглашения, договора на оказание услуг.




На главную   Контакты   Арбитраж   Уголовные дела   Гражданские дела   Задать вопрос   Пресс-служба    МКА в прессе     Схема проезда  Статьи 
       
© Все материалы, размещенные на сайте, защищены законом об авторских правах. Использование материалов сайта без ведома администрации запрещено. Создание и продвижение сайта.