Задать вопрос адвокату on-line
Юридические статьи


Поиск по сайту:




АДВОКАТЫ:

Домбровицкий Петр Сигизмундович

Михалев Альберт Викторович

Кайгородов Геннадий Владимирович

Никитин Роман Владимирович

Станкевич Станислав Игоревич

Сухов Виктор Иванович

Шамков Станислав Валерьевич

 

ЮРИСТЫ:

Фурсов Анатолий Владимирович

Белов Андрей Сергеевич

Гугаев Алексей Анатольевич

Воронин Андрей Павлович

 

Филиал в Сочи   

Филиал в Барселоне   

Филиал в Брянске   

Видео

Налоговый филиал

Регистрация права собственности

Уголовные дела

Гражданские дела

Арбитраж

Адвокат Домбровицкий: «К сожалению, финансовые интересы государства у нас выше жизни детей»

15.11.2017

адвокат Петр Домбровицкий«Лента.ру». Талончик в ад. В российских больницах пациентов заражают смертельными вирусами. Еще лет десять назад заразиться ВИЧ в больнице или в поликлинике было почти невозможно, сегодня это стало реальностью. В федеральном центре СПИД зафиксировано несколько десятков случаев внутрибольничного инфицирования. Самая распространенная причина — халатность медработников. Одноразовые шприцы, венозные катетеры, инструменты для забора крови в целях экономии негласно могут использоваться повторно. До 2011 года фиксировались единичные случаи, но в последние годы их становится все больше. Эксперты говорят, что в группе риска — практически все российские города. Однако хуже всего ситуация в 20 регионах, где официально зафиксирована эпидемия ВИЧ. Каковы шансы выйти из российской больницы, не заразившись смертельной инфекцией, — в материале «Ленты.ру».

Адвокат Петр Домбровицкий: как совладельцу собственности отстоять право на свою долю

09.11.2017

адвокат Петр ДомбровицкийАнонс. 9 ноября смотрите в прямом эфире телеканала "Вечерняя Москва" юридическая консультация адвоката Петра Домбровицкого "Как совладельцу собственности отстоять право на свою долю".

Адвокат Домбровицкий: «Такая провокация команды Стаса Михайлова напоминает фантастику»

07.11.2017

адвокат Петр ДомбровицкийСлужба новостей «URA.Ru». «Такая провокация напоминает фантастику» - юристы не поверили объяснениям команды Стаса Михайлова. Заявление о том, что Стас Михайлов в истории с жалобой в ЕСПЧ стал жертвой провокации, выглядит в большей степени как лукавство со стороны представителей певца. Такое мнение «URA.RU» во вторник, 7 ноября, высказал председатель коллегии адвокатов «Домбровицкий и партнеры» Петр Домбровицкий.

Адвокат Домбровицкий: пока предложение ввести систему онлайн обжалования штрафов ГИБДД выглядит как популизм

01.11.2017

адвокат ДомбровицкийСлужба новостей «URA.Ru». «Водители захлебнутся в штрафах ГИБДД, но их можно легко оспорить».Что будет с «народными инспекторами» и онлайн обжалованием штрафов. Депутаты обещают, что уже со следующего года российские водители получат возможность в упрощенном порядке дистанционно обжаловать штрафы за нарушение правил дорожного движения. Эта новация связана с внесением в Госдуму законопроекта о внедрении института «народного инспектора». В частности, правительство предлагает внести изменения в КоАП, которыми устанавливается возможность вынесения постановлений без составления протокола. «Пока предложение ввести такую систему выглядит исключительно как популизм  — пояснил «URA.RU» председатель коллегии адвокатов «Домбровицкий и партнеры» Петр Домбровицкий.

Адвокат Петр Домбровицкий: речь идет о «преднамеренном лукавстве в пользу ГИБДД»

18.10.2017

адвокат ДомбровицкийURA.RU. Новый административный регламент ГИБДД, который вступает в силу 20 октября, уже успел породить юридическую коллизию. В обновленном варианте документа отныне отсутствует пункт о праве участников дорожного движения вести съемку действий сотрудников Госавтоинспекции в случае конфликтных ситуаций. Многие эксперты расценили это как прямой запрет. Председатель коллегии адвокатов «Домбровицкий и партнеры» Петр Домбровицкий убежден, что речь идет о «преднамеренном лукавстве в пользу ГИБДД».

Макдональдс снова "обварил" посетителя. Новый иск к "ресторану"

13.10.2017

адвокат Домбровицкий Рассмотрение очередного иска к "Макдоналдсу" по существу состоится 29 ноября 2017 года, в 10 00 в Тверском районном суде г.Москвы. Адвокат истца Домбровицкий Пётр Сигизмундович. Ниже приводим обстоятельсва дела. 11 июля 2017 года в вечернее время ростовчанин Вертаков (фамилия изменена) подъехал на своем автомобиле к «МакАвто» на ул. Малиновскуого в Ростове-на-Дону. Ничего не предвещало каких-либо неприятностей со стороны «ресторана», тем более от его всегда вежливых сотрудников. Заказав пакет с едой и стакан кофе, потребитель подъехал к окну выдачи заказа, где сотрудник «ресторана» Волошин подал пакет с едой и, неожданно, подавая горячий кофе, пролил его на руки посетителя, одновременно залив и приборы автомобиля.

 

Договоры инвестирования и долевого участия - юридическая помощь дольщикам. Обманутые долщики, соинвесторы

Договоры инвестирования и долевого участия: дольщики, обманутые дольщики, соинвесторы жилья 

 

 

Очередной звонок в нашу коллегию адвокатов… Вопрос адвокату по недвижимости: инвестирование в строительство. Юридическая консультация назначена. Пока клиент едет в наш офис мои коллеги совещаются: ну может быть хоть этот - очередной - клиент приедет обсудить с нами условия заключения договора до его подписания… Но – нет! Все как обычно!  

Как только возникли проблемы в строительстве или оформлении жилья, только тогда клиент вчитывается в договор… и находит там нечто неожиданное для себя… Скажу без преувеличения – это 99% клиентов в сфере инвестирования. Помощь адвоката на этой стадии возможна, но напоминает не лечение, а хирургическое вмешательство…  

У нас не вызывает сомнения, что застройщики сознательно разрабатывают схемы в обход Закона о долевом строительстве. Им невыгодно разрабатывать криминальные схемы - зачем такой риск? А вот разновидность «серых схем», в сети которых попадают юридически «неподкованные» граждане, это совсем другое дело: и для застройщика необременительно, и клиенту в любой момент конфликта можно сказать: «Ну, Вы же видели, что подписывали?» А может быть конфликта и не будет – объект будет сдан вовремя…  

Желаю Вам всего самого доброго!   
Адвокат Петр Домбровицкий 

 

См. также: Недвижимость - результаты по делам


 Юридическая помощь: договоры инвестирования и долевого участия
Почему мы всегда советуем, как минимум, с опаской относиться к составлению предварительных договоров. Как максимум изучить навязываемые вам условия, т.е. осознавать последствия подписываемого вами документа. Юридическая консультация начинается с ликбеза: итак, задача застройщика -  «содрать» деньги с клиента на самом начальном этапе строительства (зачем вам знать, например, а существует ли в природе разрешения на возведение дома?).

 

Если Гражданский кодекс запрещает получить деньги на основании предварительного договора, тогда вам могут предложить «серую схему»: одновременно приобрести вексель, срок возврата денег по которому (внимание!) – минимум 3 года! А если ваш дом построят за 1 год, ну в крайнем случае за 2? Это значит, что ваши деньги будут удерживаться еще 1-2 года в чужом кошельке… Юристы, адвокаты не сомневаются: застройщик в этом случае обезопасил себя и по срокам сдачи дома: при этой схеме мы для своих клиентов требуем неустойку. Суды на нашей стороне, но это слабое утешение, поверьте. 

 

Адвокат по недвижимости может предложить клиентам «играть на опережение» (наша коллегия адвокатов выбирает такой путь): т.е. если вы заключали инвестиционный договор по прежнему законодательству или договор долевого участия по новому закону, то сможете в судебном порядке сразу признать свое право собственности на квартиру в новостройке. Но в случае с «серой схемой» - предварительным договором - такой возможности нет! 

Защищая в судах самих застройщиков мы отлично понимаем, что они время от времени становятся заложниками политической ситуации – например, в период строительства сменилась местная администрация, а новая – выдвигает свои кабальные условия (в народе эту ситуацию обозвали «откат»). Возникает спорная ситуация – в результате страдают дольщики: им попросту не оформить право собственности на квартиры. Соответственно, не имея квартир в собственности,  застройщик не сможет заключить с вами основной договор купли-продажи и передать обещанное жилье. Суды могут затянуться на годы…  

 

Консультация адвоката: не стоит рисковать! При заключении договора текст договора должен всесторонне рассмотреть ваш юрист, адвокат. 


Юридическая консультация. Договоры инвестирования и долевого участия  

 

  • Правовой анализ заключаемых договоров долевого участия в строительстве, договоров инвестирования, переуступке прав, оценке правовых рисков 
  • Запрос и анализ исходно-разрешительной документации на строительство, Постановлений на предоставление под застройку земельного участка, инвестиционных контрактов, Договоров аренды (права собственности) на земельный участок, разрешений на строительство, в том числе при отсутствии указанных договоров у клиента
  • Представление интересов инвесторов/вкладчиков в досудебном споре, в суде общей юрисдикции, а также в арбитраже в качестве конкурсных кредиторов
  • Взаимоотношения с Товариществом собственников жилья (проверка легитимности ТСЖ, вступление в члены ТСЖ, представительство по доверенности на общих собраниях, юридическая оценка принятых решений и дача рекомендаций заказчику) 
  • Услуги по оформлению перехода права собственности к другим лицам, сопровождение договора переуступки права требования 
  • Услуги по оформлению договора страхования с учетом интересов заказчика (собственника квартиры)

 




Предоставляемые услуги:

      Юридическим лицам

 

       Услуги гражданам

 

Представитель готов выехать к Вам в офис для оформления соглашения, договора на оказание услуг.




На главную   Контакты   Арбитраж   Уголовные дела   Гражданские дела   Задать вопрос   Пресс-служба    МКА в прессе     Схема проезда  Статьи 
       
© Все материалы, размещенные на сайте, защищены законом об авторских правах. Использование материалов сайта без ведома администрации запрещено. Создание и продвижение сайта.