Задать вопрос адвокату on-line

Юридические статьи

Поиск по сайту:

АДВОКАТЫ:
Домбровицкий Петр Сигизмундович
Михалев Альберт Викторович
Кайгородов Геннадий Владимирович
Никитин Роман Владимирович
Станкевич Станислав Игоревич
Сухов Виктор Иванович
Шамков Станислав Валерьевич

ЮРИСТЫ:

Фурсов Анатолий Владимирович
Белов Андрей Сергеевич
Гугаев Алексей Анатольевич
Воронин Андрей Павлович

Филиал в Сочи
Филиал в Барселоне
Филиал в Брянске
Видео
Налоговый филиал
Регистрация права собственности
Уголовные дела
Гражданские дела
Арбитраж

МКА в прессе


	Труд как обязанность, или что готовят неработающим россиянам законодатели 28.03.2018 GAAP.RU Кадровый менеджмент. На прошлой неделе в российских СМИ промелькнула на первый взгляд не такая уж приметная новость о возможном введении наказание за уклонение от трудовой деятельности, как это когда-то было в советские времена. Сама новость на наш субъективный взгляд неприметна, но лишь на данный момент, пока сама возможность существует лишь в виде идеи – настолько неоднозначной, что в процессе ее реализации она почти наверняка наткнется на сопротивление многих представителей, наверное, даже правящей партии. Однако никто при этом давно не питает никаких иллюзий относительно кажущейся на первый взгляд невозможности внедрения даже самых противоречивых идей в российское законодательство: в России возможно все.


	Как увольнять(ся) правильно? 28.03.2018 «Понедельник», ежедневный интернет-журнал о карьере. Все о... поиске работы. Как увольнять(ся) правильно? Волна увольнений захлестнула российские компании еще в прошлом году: кого-то сократили, потому что давно пора было это сделать; кто-то сбежал с «тонущей» лодки; одними пожертвовали, чтобы не снижать зарплату другим… Феерия рабочих прощаний продолжается, но все чаще слышатся рассуждения кадровиков про необходимость расставаться мирно, про некие «выходные» интервью, которые внезапно стали очень полезны. «Понедельник» узнал у практиков HR и руководителей компаний, как решить неприятный вопрос с позитивом. Мы попросили Петра Домбровицкого, председателя коллегии адвокатов «Домбровицкий и партнеры», дать юридический комментарий увольнительной волне и тому, как ее оформляют. Вот что он ответил:


	Решение по пересчету валютной ипотеки не станет судебным прецедентом 28.03.2018 Клерк.Ру. Накануне стало известно, что Пушкинский городской суд Московской области встал на сторону валютного ипотечного должника и обязал банк ВТБ 24 пересчитать валютную ипотеку по курсу 24 рубля за доллар. Банк заявил, что оспорит решение подмосковного суда. По мнению адвоката Петра Домбровицкого, председателя Коллегии адвокатов «Домбровицкий и партнеры», решение подмосковного суда «грезится» в качестве исполнения политической воли в стране в защиту отдельной категории граждан.


	Адвокат Домбровицкий: «Сами виноваты: они не послушали президента» 19.03.2018 Служба новостей «URA.RU». «Российские олигархи оставят Великобритании свои дома как сувениры». Почему Лондон не заинтересован в наших богатейших бизнесменах. Великобритания действительно в самое ближайшее время заблокирует деньги российских олигархов, утверждает в разговоре с «URA.RU» председатель коллегии адвокатов «Домбровицкий и партнеры» Петр Домбровицкий.


	Что ждет Настю Рыбку в тайской тюрьме 27.02.2018 Служба новостей «URA.RU». Что ждет Настю Рыбку в тайской тюрьме. Организаторам нелегального секс-тренинга в Таиланде, в числе которых оказались Алекс Лесли (Александр Кириллов) и Настя Рыбка (Анастасия Вашукевич), может грозить тюремное заключение. Что ждет российских звезд — рассказали опрошенные «URA.RU» эксперты. Адвокат Петр Домбровицкий подтвердил «URA.RU», что коррупция в Таиланде зашкаливает, по сути, это норма жизни: «Там купить можно, пожалуй, все. Поэтому, если у Лесли и Рыбки есть средства, им будет не так страшно оказаться в тюрьме. Однако искать там справедливости — абсолютно бессмысленное занятие».


	Кто и как на АЗС обманывает автомобилистов 24.02.2018 Служба новостей «URA.RU». «На недоливе бензина зарабатывают миллионы». Кто и как на АЗС обманывает автомобилистов. Социальные сети в последнее время заполонили истории о массовых обманах автомобилистов на заправочных станциях. Люди жалуются на то, что АЗС недоливают бензин. Одни водители закрывают на это глаза, другие же, чтобы доказать свою правоту, устраивают эксперименты и «контрольные закупки». Для решения проблемы необходимы систематические проверки со стороны государства и введение крупных штрафов за недолив топлива, заявил в беседе с «URA.RU» председатель коллегии адвокатов «Домбровицкий и партнеры» Петр Домбровицкий.

Реновация – говорят о квартирах, а отобрать могут всё (потеряв землю, москвичи вряд ли смогут подолгу задерживаться на одном месте)

Опубликовано admin в Чт, 06/29/2017 - 19:06

Адвокат Станислав Станкевич: Граждане, как правило не ищут источник своих прав (в виде правовых актов, или иных документальных подтверждений) дальше, чем лет 5-10 от сегодняшнего дня. Как только они отступают на несколько лет назад, городские или федеральные чиновники делают чуть-чуть более широкий шаг и отступают еще назад, и говорят: — Ну, с этого момента вы видите - у вас не было ничего, поэтому все ваши попытки объявить свои права нарушенными не обоснованы, ваших прав не существует.

Если граждане делают шаг на 15-20 лет назад, власти и тут делают шаг назад.
В отличие от обычных граждан они прекрасно понимают, что идти нужно от момента возникновения, создания недвижимости, а не от того небольшого периода, который может охватить обычный человек.
В последних судах представители органов госвласти уже доказывают отсутствие прав москвичей на земельные участки, опираясь на декрет О земле 1917 года.
Прекрасно понимая, что как раз вскоре после 17-го года и находится та самая «кащеева игла», обнаружив которую, можно по сути вырвать из рук московских чиновников все их лживые бумажки и заверения, которыми они прикрывают захват московской земли у москвичей.
Чиновники, говоря об отсутствии земельных участков под многоквартирными домами вообще и об отсутствии прав граждан на эти участки, выдают желаемое ими (чиновниками) за действительное.
Почему это не соответствует действительности.
В СССР каждый город и поселок должен был иметь генеральный план.
(с Декрета ВЦИК и СНК РСФСР от 04.10.1926 «Об обязанности для городских поселений и поселков иметь планы и проекты планировки»)
Строительство должно было происходить согласно планам градостроительного развития.
Строительство на не предоставленных специально для этих целей земельных участках каралось по статьям Уголовных кодексов (УК СССР1926года,УК СССР 1970)
Не то, что сейчас – захватил московский дворик — строй, не хочу. Если поймают, возьмут штраф.
В рамках генерального плана здания могли быть построены только на предоставленных и отведенных органами государственной власти земельных участках.

Принятым в 1922 году Земельным Кодексом РСФСР были введены правила отвода земельных участков для предоставление их в пользование, особый порядок регулирования земельных вопросов в городах, обязательная система земельной регистрации.

Для этих целей в 1925 г. было принято «Положение о земельных распорядках в городах» (действовало до 1971 г.), а в 1935 году «Правила о порядке застройки города Москвы» (действовавшие с 1935 г. до 1988 г.).
Согласно этим актам: Отвод земель (землеустроительные работы) в Москве производился только на основании Решения Правительства. Москвы (Мосгорисполкома) о предоставлении земельного участка, после утверждения и на основании проекта планировки территории (другие официальные термины: проект распланирования, проект планировки и застройки) в рамках принятого Генерального плана развития города.

Действовавший до 1991 года Земельный кодекс РСФСР 1970 г. так же запрещал любое пользование земельным участком до установления землеустроительными органами границ на местности и выдачи документа, удостоверяющего право пользования землей. (ст.17).

Причем участки отводились не только на время строительства, а на всё время существования жилого здания
так в Постановлении всесоюзного центрального исполнительного комитета
Совета народных комиссаров РСФСР от 1 августа 1932 года (действовавшего до 1982 года) О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ УЧРЕЖДЕНИЯМ, ПРЕДПРИЯТИЯМ И ОРГАНИЗАЦИЯМ ОБОБЩЕСТВЛЕННОГО СЕКТОРА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА НА ПРАВЕ БЕССРОЧНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
статьей 6. устанавливалось: « Право бессрочного пользования земельными участками неотделимо от права собственности на строения, находящиеся на этих участках, и прекращается с прекращением права собственности на строения.»

Потому и учитывались земельные участки вместе со зданиями, чтобы у владельцев зданий — предприятий, заводов и учреждений не возникло проблем с уголовным кодексом.

«Все земли и водные пространства в пределах городской черты, в чьем бы ведении они ни находились, подлежат земельной регистрации», которая возлагалась на органы исполнительных комитетов (Декрет ВЦИК, СНК РСФСР от 13.04.1925 г. «Положение о земельных распорядках в городах»).

Земельная регистрация в городах РСФСР проводилась одновременно с регистрацией прав на строения. На всем протяжении советского периода порядок регистрации определялся сменяющими друг друга нормативными актами:
от «Правил о порядке, условиях и сроках использования государственных земельных имуществ», утвержденных Декретом Совета Народных Комиссаров РСФСР в 1923 году,
и «Инструкции по производству регистрации земель в пределах городской черты», принятой Постановлением Экономического совещания РСФСР в 1926 году,
до «Инструкций о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках» 1945 и 1968 годов,
и «Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации» 1985 года, прекратившей свое действие в 1998 г., с утверждением «Инструкции N37 о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации», действующей в настоящий момент.
Кроме этого действовали и другие нормативы по выявлению текущих изменений, по формам документов и бланков. В Москве бюро инвентаризации являлось регистрационным и учетным органом при Мосгорисполкоме (то есть при Правительстве Москвы) производило регистрацию землепользователей и владельцев зданий, хранило документы на здание и земельные участки, отведенные под их строительство и эксплуатацию, и, в случае утраты, выдавало возобновительные документы о праве владения (собственности) на здания и строения и о праве пользования земельными участками.

Сплошной обход территорий города и выявление попыток самостроя заканчивался составлением специальной ведомости самостроя, то есть зданий, у которых нет своих земельных участков.
В советское время такой способ был предусмотрен, начиная с упомянутых
«Правил о порядке, условиях и сроках использования государственных земельных имуществ», утвержденных Декретом Совета Народных Комиссаров РСФСР в 1923 году,

Земельная регистрация была обязательной.
Земельный участок- единственное, что делало легальным строение.

Разного рода чиновниками и застройщиками производится грубое извращение и искажение земельного законодательства, принципов земелеустройства в СССР (РСФСР), распространяются ложные сведения об отсутствии каких либо документальных подтверждений возникновения и регистрации имущественных объектов.
Кто распространяет эту дезинформацию?
Лица, которые судя по всему в первую очередь и заинтересованы забрать имущество, принадлежащее москвичам.

Уровень тех, кто отнимает у москвичей землю, в том числе, чтобы реновация проходила как можно глаже, соответствует их заявлением, дескать в земельном кодексе 1922 года они что-то не нашли, а смотреть нужно было в специальные узаконения, которыми правительство регулировало земельные порядки в городах.
Они, что же, специально не там ищут или настолько безграмотны.
В следующий раз они заявят, что наших прав на землю не нашли в книге о диетическом питании.

Предоставляемые услуги:

Юридическим лицам

Услуги гражданам

Представитель готов выехать к Вам в офис для оформления соглашения, договора на оказание услуг.

На главную Контакты Арбитраж Уголовные дела Гражданские дела Задать вопрос Пресс-служба МКА в прессе Схема проезда Статьи

Коллегия адвокатов

Юридическим лицам

Услуги гражданам

Результаты по делам

Реновация – говорят о квартирах, а отобрать могут всё (потеряв землю, москвичи вряд ли смогут подолгу задерживаться на одном месте)