Задать вопрос адвокату on-line
Юридические статьи


Поиск по сайту:




АДВОКАТЫ:

Домбровицкий Петр Сигизмундович

Михалев Альберт Викторович

Кайгородов Геннадий Владимирович

Никитин Роман Владимирович

Станкевич Станислав Игоревич

Сухов Виктор Иванович

Шамков Станислав Валерьевич

 

ЮРИСТЫ:

Фурсов Анатолий Владимирович

Белов Андрей Сергеевич

Гугаев Алексей Анатольевич

Воронин Андрей Павлович

 

Филиал в Сочи   

Филиал в Барселоне   

Филиал в Брянске   

Видео

Налоговый филиал

Регистрация права собственности

Уголовные дела

Гражданские дела

Арбитраж

Как собственникам нежилых помещений защититься от программы реновации

29.06.2017

Строительство.ру - отраслевой интернет-портал. Так называемая «программа реновации» всколыхнула не только жителей пятиэтажек, но и предпринимателей. Прежде всего, речь идет, разумеется, о собственниках нежилых помещений в домах, идущих под снос. Бизнес видит в таких резких кульбитах власти явную опасность для своего существования, - Станислав Станкевич, адвокат коллегии адвокатов "Домбровицкий и партнеры", зампредседателя правления РОО «Право на землю».

Мосгорсуд отклонил иск по порядку голосования в рамках программы реновации

29.06.2017

адвокат Станислав СтанкевичКоммерсантЪ. Руководитель пресс-службы Мосгорсуда Ульяна Солопова сообщила, что суд отказал жителю столицы Александру Пархоменко, который оспаривал установленный порядок голосования москвичей по проекту реновации жилого фонда. Господин Пархоменко просил признать полностью недействующим постановление правительства Москвы об учете мнения населения по проекту реновации.

Актуализация Генплана как прикрытие земельного передела

29.06.2017

Радио Свобода. Гости Радио Свобода – это члены недавно созданной Московской городской коалиции инициативных групп против незаконного строительства: сопредседатель общественной организации "Право на землю", юрист Станислав Станкевич, адвокат коллегии адвокатов "Домбровицкий и партнеры"; эксперт Общественного экологического совета Москвы Алина Енгалычева и член инициативной группы района "Ростокино" Наталья Завражнова.

Реновация. Что останется под фундаментом?

20.06.2017

адвокат Станислав СтанкевичBusiness FM. Почему москвичи из пятиэтажек, попавших в программу голосования, потянулись в МФЦ? Принадлежит ли собственнику квартиры часть земли под его домом, и что может дать не только знание об этом, но и документы, подтверждающие наличие этой собственности? Зачем все это нужно? При продаже квартиры свою долю земельного участка отдельно к цене не прибавишь, но вот при требовании денежной компенсации, например, по программе реновации, стоимость этой доли можно включить в оценку — убежден адвокат коллегии адвокатов «Домбровицкий и партнеры» Станислав Станкевич.

Малый бизнес считает убытки, которые получит от собянинской программы "реновации"

13.06.2017

Настоящее Время. ТВ. По данным Московской торгово-промышленной палаты, собянинская программа сноса жилого фонда затронет почти 1,5 тыс. коммерческих помещений, находящихся в частной собственности и более 400 таких же муниципальных объектов. Это значит, что под "реновацию" попадут более 2,5 тыс. объектов малого бизнеса. Корреспондент Настоящего Времени встретилась с малыми предпринимателями и спросила их, чего они ждут от программы "реновации". "Механизмы защиты на настоящий момент, пока закон не принят, нет. Как раз сейчас идет та самая подготовка – выстраивание правовой позиции, проведение независимой оценки своих помещений, других аспектов – упущенной выгоды и так далее с помощью независимых оценщиков, – рассказывает адвокат Станислав Станкевич.

«Земли и воли!»: требуют москвичи у стен Госдумы

09.06.2017

адвокат Станислав СтанкевичИА REGNUM. Поправками в закон о «Статусе столицы», о так называемой реновации, фактически вводится отдельный порядок только для территории Москвы, убежден адвокат Станислав Станкевич, сообщает 9 июня корреспондент ИА REGNUM. Москву 2017 года, как и 100 лет назад, вновь сотрясает вопрос земли и права распоряжаться собственностью по своему усмотрению. Горожанам напоминают, что главный их актив не квартиры, а земля под их домами.

 

Кузнецова против Макдональдса. Речь адвоката в суде

адвокат ДомбровицкийАдвокат Пётр Домбровицкий. На протяжении двух лет рассматривалось дело по иску моей доверительницы, Кузнецовой Ольги Валерьевны, к корпорации «Макдоналдс». Надо отметить мужество и целеустремленность Кузнецовой О.В. в установлении справедливости в этом сложном деле. Российский потребитель Кузнецова один на один вступила в спор с мультинациональной корпорацией, работающей на российском рынке. Безусловно, если сравнить возможности, в том числе и материальные, Кузнецовой и ответчика, то это сравнение будет не в ее пользу. Однако моя доверительница решила идти до конца и восстановить справедливость самым цивилизованным способом - через судебное решение.

В апреле 2004 года, моя доверительница Кузнецова О.В., оплатив  заказ, решила пообедать на веранде ресторана города Химки. При получении подноса с горячей пищей сотрудник ресторана уточнила: «Где Вы будете обедать?» Последовал ответ: «На веранде». Как было установлено в судебном заседании, обслуживание на летней веранде проводилось. При выходе на летнюю веранду двери, не приспособленные для перемещения с подносом горячей пищи, ударили о поднос, от опрокинутого горячего кофе Кузнецова получила ожог тела I-II степени.

Обслуживающим персоналом по существу никакой помощи Кузнецовой оказано не было. По простой причине: в аптечке не оказалось необходимых медикаментов. Хотя такая аптечка по существующим правилам общественного питания и торговли обязана была быть. По мнению нашей стороны, это обстоятельство также является нарушением со стороны руководства ресторана «Макдоналдс».

В соответствии с мировой практикой моя доверительница обращалась в администрацию Макдоналдс в досудебном порядке. Но никто из чиновников не пожелал встретиться с потерпевшей и как минимум выразить сочувствие в случившемся. Никто из чиновников этой фирмы не посчитал нужным внимание к отечественному потребителю. Абсолютная безнаказанность – так мы можем охарактеризовать поведение ответчика на протяжении всех этих 2-х лет! Уместно при этом задать вопрос: а возможна ли такая ситуация, к примеру, в США на, родине «Макдоналдс»? Мы уверены – нет!

Обращение Кузнецовой в суд, некоторыми воспринимается как форма потребительского экстремизма. Однако для специалистов совершенно очевидна абсурдность этого предположения, учитывая отечественную судебную практику по взысканию морального вреда – взыскание морального вреда в российском судопроизводстве носит незначительный, мизерный характер! Для сравнения: за смерть человека в ДТП взыскивается вред не более 200 000 рублей, смерть военнослужащего оценивается судами в 100-150 тысяч рублей. Не сложно представить во что на практике может быть оценен ожог I-II степени.

Именно поэтому судебный процесс Кузнецовой с корпорацией «Макдоналдс» – это борьба одного человека за права всех российских потребителей. Этот процесс должен продемонстрировать корпорациям, извлекающим прибыли на российском рынке, что пора с должным уважением относится к российскому потребителю. Россия - не страна третьего мира! И отечественный потребитель имеет равные по значимости права, как и, например в США, на родине «Макдоналдс».

С 1990 года корпорация «Макдоналдс» работает на российском рынке, создав сеть из сотен ресторанов в Москве и по всей России. Обратите внимание: финансовый успех компании складывается не только из умело построенной корпоративной политики – ни для кого не секрет, что компания применяет особые формы «зомбирования» своих сотрудников НЛП-технологиями, добиваясь при смехотворной для Москвы оплате труда - максимальной преданности и лояльности. Но все, что делается в рамках законности, мы не оспариваем. Но как выяснилось в ходе данного судебного процесса «Макдоналдс» пытается экономить часть своей прибыли и за счет безопасности наших потребителей.

Две технические экспертизы, проведенные по инициативе сторон, дали четкий ответ: организация торговли на летних верандах в теплое время года не предусмотрена проектно-сметной документацией. Более того - она запрещена. Однако, несмотря на выявленные в суде факты, летние веранды по-прежнему обслуживаются корпорацией, принося ей дополнительную прибыль. Интересы отечественного потребителя при этом игнорируются.

Выводы экспертов гласят, что данные двери, оборудованные доводчиками, предназначены только для входа-выхода посетителей. Проход с подносами горячей пищи изначально – на этапе проектирования типовых ресторанов - не был предусмотрен корпорацией. Организованные гораздо позже территории под летнюю торговлю – летние веранды - не прошли необходимого по российскому законодательству согласования. Случай с Кузнецовой как раз и выявил это несоответствие. Выводы подробно изложены в судебном заседании самими экспертами – И.Муляк и С.Стольниковым. Эти выводы были подтверждены независимым экспертом по строительству, представителем Московского общества защиты прав потребителей А.Дикаревым.

Как свидетельствуют эксперты, в соответствии с проектно-сметной документацией есть несколько сценариев организации работы ресторана Макдональдс на летней веранде, соответствующих российскому законодательству. Основные из них: наличие автоматических раздвижных дверей; либо организация раздаточного окна на улице (не путать с МакАвто). При соблюдении этих сценариев здоровье российских потребителей не будет ставиться под угрозу. Как отмечают эксперты, технически ничто не препятствует ресторану Макдоналдс переоборудовать свой ресторан в соответствие с указанной проектно-сметной документацией. Для этого нужны лишь добрая воля администрации уважать права российских потребителей и определенные финансовые затраты. Наличие пожарного выхода в этих сценариях должно рассматриваться отдельно.

Обратите внимание: однозначные выводы экспертов заставляют представителя ответчика доводить до абсурда участников процесса. В частности, адвокат Титаренко пытается нас убедить, что посетители самовольно используют летнюю веранду для приема пищи – занимаются самозахватом оборудованных на улице столов. По мнению господина Титаренко с таким же успехом прием пищи может осуществляться на любой территории ресторана, даже в туалетной комнате, т.к. ресторан весьма лоялен к своим гостям - до такой степени, что позволит безнаказанно присваивать себе имущество ресторана – подносы, столы и т.п..

Представитель ответчика пытается таким образом уйти от ответственности, т.е. деликтной ответственности, о которой он не раз упоминал в своих выступлениях: нет вины ответчика -  нет, соответственно, ответственности. Мы согласились бы с этим утверждением только в том случае, если бы в суде было доказано, что Кузнецова по собственной инициативе вышла с подносом горячей пищи на летнюю веранду или на любую другую территорию ресторана. Только в этом случае мы бы не усматривали в этом происшествии вину администрация ресторана «Макдоналдс» и ее роли молчаливого наблюдателя. Но в судебном заседании было установлено, что на момент случившегося и по настоящее время обслуживание посетителей на летней веранде осуществляется бесперебойно.

Обратите также внимание: представитель ответчика намерен усомниться, а была ли вообще Кузнецова в данном ресторане. Ответчик периодически намекает на то, что Кузнецова, где-то на стороне облив себя горячим напитком, пришла в «Макдоналдс» и стала требовать медицинской помощи. Естественно вопрос о какой-либо компенсации тогда бы не стоял. Вот такие коварные потребители! Но по делу были допрошены в качестве свидетелей ряд сотрудников ресторана, которые подтвердили факт происшедшего и то обстоятельство, что Кузнецова обратилась к ним за помощью непосредственно после случившегося, пояснив при этом, что произошло это в стенах ресторана. Я полагаю, что эти показания соответствуют действительности.

Сторона истицы считает что вина ответчика доказана показаниями самой потерпевшей Кузнецовой, ее мужа, сотрудников ресторана и заключениями экспертиз.




Предоставляемые услуги:

      Юридическим лицам

 

       Услуги гражданам

 

Представитель готов выехать к Вам в офис для оформления соглашения, договора на оказание услуг.




На главную   Контакты   Арбитраж   Уголовные дела   Гражданские дела   Задать вопрос   Пресс-служба    МКА в прессе     Схема проезда  Статьи 
       
© Все материалы, размещенные на сайте, защищены законом об авторских правах. Использование материалов сайта без ведома администрации запрещено. Создание и продвижение сайта.