Задать вопрос адвокату on-line
Юридические статьи


Поиск по сайту:




АДВОКАТЫ:

Домбровицкий Петр Сигизмундович

Михалев Альберт Викторович

Кайгородов Геннадий Владимирович

Никитин Роман Владимирович

Станкевич Станислав Игоревич

Сухов Виктор Иванович

Шамков Станислав Валерьевич

 

ЮРИСТЫ:

Фурсов Анатолий Владимирович

Белов Андрей Сергеевич

Гугаев Алексей Анатольевич

Воронин Андрей Павлович

 

Филиал в Сочи   

Филиал в Барселоне   

Филиал в Брянске   

Видео

Налоговый филиал

Регистрация права собственности

Уголовные дела

Гражданские дела

Арбитраж

Как собственникам нежилых помещений защититься от программы реновации

29.06.2017

Строительство.ру - отраслевой интернет-портал. Так называемая «программа реновации» всколыхнула не только жителей пятиэтажек, но и предпринимателей. Прежде всего, речь идет, разумеется, о собственниках нежилых помещений в домах, идущих под снос. Бизнес видит в таких резких кульбитах власти явную опасность для своего существования, - Станислав Станкевич, адвокат коллегии адвокатов "Домбровицкий и партнеры", зампредседателя правления РОО «Право на землю».

Мосгорсуд отклонил иск по порядку голосования в рамках программы реновации

29.06.2017

адвокат Станислав СтанкевичКоммерсантЪ. Руководитель пресс-службы Мосгорсуда Ульяна Солопова сообщила, что суд отказал жителю столицы Александру Пархоменко, который оспаривал установленный порядок голосования москвичей по проекту реновации жилого фонда. Господин Пархоменко просил признать полностью недействующим постановление правительства Москвы об учете мнения населения по проекту реновации.

Актуализация Генплана как прикрытие земельного передела

29.06.2017

Радио Свобода. Гости Радио Свобода – это члены недавно созданной Московской городской коалиции инициативных групп против незаконного строительства: сопредседатель общественной организации "Право на землю", юрист Станислав Станкевич, адвокат коллегии адвокатов "Домбровицкий и партнеры"; эксперт Общественного экологического совета Москвы Алина Енгалычева и член инициативной группы района "Ростокино" Наталья Завражнова.

Реновация. Что останется под фундаментом?

20.06.2017

адвокат Станислав СтанкевичBusiness FM. Почему москвичи из пятиэтажек, попавших в программу голосования, потянулись в МФЦ? Принадлежит ли собственнику квартиры часть земли под его домом, и что может дать не только знание об этом, но и документы, подтверждающие наличие этой собственности? Зачем все это нужно? При продаже квартиры свою долю земельного участка отдельно к цене не прибавишь, но вот при требовании денежной компенсации, например, по программе реновации, стоимость этой доли можно включить в оценку — убежден адвокат коллегии адвокатов «Домбровицкий и партнеры» Станислав Станкевич.

Малый бизнес считает убытки, которые получит от собянинской программы "реновации"

13.06.2017

Настоящее Время. ТВ. По данным Московской торгово-промышленной палаты, собянинская программа сноса жилого фонда затронет почти 1,5 тыс. коммерческих помещений, находящихся в частной собственности и более 400 таких же муниципальных объектов. Это значит, что под "реновацию" попадут более 2,5 тыс. объектов малого бизнеса. Корреспондент Настоящего Времени встретилась с малыми предпринимателями и спросила их, чего они ждут от программы "реновации". "Механизмы защиты на настоящий момент, пока закон не принят, нет. Как раз сейчас идет та самая подготовка – выстраивание правовой позиции, проведение независимой оценки своих помещений, других аспектов – упущенной выгоды и так далее с помощью независимых оценщиков, – рассказывает адвокат Станислав Станкевич.

«Земли и воли!»: требуют москвичи у стен Госдумы

09.06.2017

адвокат Станислав СтанкевичИА REGNUM. Поправками в закон о «Статусе столицы», о так называемой реновации, фактически вводится отдельный порядок только для территории Москвы, убежден адвокат Станислав Станкевич, сообщает 9 июня корреспондент ИА REGNUM. Москву 2017 года, как и 100 лет назад, вновь сотрясает вопрос земли и права распоряжаться собственностью по своему усмотрению. Горожанам напоминают, что главный их актив не квартиры, а земля под их домами.

 

Детектор лжи: пройти нельзя отказаться? Рассказывает адвокат: вся правда и ложь о полиграфе

Фурсов Анатолий Владимирович«Вести Подмосковья».  Модный полиграф: так ли все безобидно, как кажется? В наши дни, благодаря «популяризаторским усилиям» многочисленных TV-шоу, о детекторе лжи в России не знают разве что грудные младенцы. Но мало кто задумывается о том, насколько эта модная область психофизиологических исследований жестко внедряется в нашу с вами повседневную жизнь. Вам могут предложить «пройти полиграф» и при приеме на работу, и в качестве проверки, как действующего сотрудника; не говоря уже о случаях, когда вы в том или ином качестве оказываетесь задействованы в уголовном процессе, или, например, в бракоразводном. Насколько данная процедура правомочна, а главное – можно ли отказаться от нее, и какие последствия это повлечет, мы решили спросить сегодня нашего эксперта: Анатолия Владимировича Фурсова, управляющего партнера Коллегии адвокатов «Домбровицкий и партнеры» и Ольгу Полякову, кандидата юридических наук, Генерального директора юридического партнерства «ГАЛАКС».

Эти опытные юристы в своей практике не раз сталкивались с психофизиологическими исследованиями, и имеют свою точку зрения на этот непростой вопрос: - Человечество издревле мечтало об универсальном способе отделить ложь от правды – так же примерно, как и об эликсире долголетия. В Древнем Китае, например, подозреваемого заставляли взять в рот горсточку сухого риса, и зачитывали ему обвинение. Затем проверяли: если рис оставался сухим, то человек невиновен. Ведь китайцы полагали, что страх вызывает обильное слюноотделение... А на Востоке в старину подобным индикатором служила частота пульса; говорят, именно так легендарный Авиценна выявлял неверных жен. Правда, знакомая история? Так что нет ничего удивительного в том, что такую многообещающую разработку, как полиграф, уже довольно давно взяли на вооружение спецслужбы СССР – примерно, с 70-х годов XX века. И это хотя бы оправдывалось государственными интересами... А вот то, что творится сейчас в нашем обществе, вызывает легкую оторопь. Детектор лжи не использует сейчас только ленивый: и банки, и финансовые организации, и торговые сети, и самые разнообразные производители, и уж конечно, те, кто задействован в сфере высоких технологий. Проверяют и действующих сотрудников, и кандидатов при приеме на работу; и «для профилактики», и при внутренних расследованиях. Супруги, прожившие вместе долгую жизнь, тянут друг друга на детектор, обвиняя в давнишних изменах; внуки, чтобы доказать бабушке что не брали ее «похоронные», также проходят эту процедуру.

Разумеется, полиграфические исследования широко применяются и в судопроизводстве. Нам говорят, что это нормально, что полиграфологическое тестирование широко используется уже в 80 странах мира, чаще всего приводя в пример США. Но «адепты детектора» умалчивают при этом, что в американском законодательстве имеются очень серьезные ограничения по данному аспекту («Закон об ограниченном применении полиграфа в частном секторе» от 1988 года и др. акты). А что у нас? Прежде всего, нужно понимать, что работодатель, отправляя вас на детектор лжи, формально никакого закона не нарушает — его позицию защищает Трудовой кодекс РФ. Так, Ст.8 ТК РФ подтверждает право работодателя разрабатывать и вводить в действие дополнительные нормы регулирования труда, не противоречащие действующему трудовому законодательству РФ. Читай – эти нормы можно, при желании, можно дополнить и тестированием на детекторе лжи. Ст.70 ТК РФ дает возможность работодателю устанавливать работнику испытание при найме на работу, но при этом не прописывает четко все формы испытания. Так что таким испытанием вполне может стать и полиграфологическое тестирование, закон этого не возбраняет. Есть и другие статьи ТК, которые косвенно подтверждают право работодателя на проведение психофизиологических исследований. Зато на стороне наемного работника – главный Закон нашей страны, Конституция РФ. Согласно статье Конституции 51, которая гласит о том, что вы не обязаны свидетельствовать ни против себя самого, ни своего супруга, ни близких родственников!

Также, согласно Ст. 57 ТК РФ, все детали и условия содержания трудового договора должны быть прописаны, и подтверждены вашим письменным согласием. Что это обозначает на практике? Никто не имеет права принуждать гражданина против его воли к прохождению полиграфологического тестирования; дать свое согласие на подобную процедуру вы можете только добровольно, и только в письменном виде (в самом трудовом договоре, или дополнительно). А кроме того, отказ от прохождения проверки на детекторе лжи сам по себе не может стать ни причиной для отказа при приеме на работу, ни причиной увольнения с нее, ни окончательным доказательством вины в ходе служебных проверок. В теории все выглядит оптимистично, но вот действительность далека от идеала: в случае отказа от исследования при служебных проверках, работодатель может найти другую формальную причину, что все-таки уволить строптивого сотрудника («если отказался – значит, неблагонадежен»). А соискателя просто не возьмут на облюбованную им вакансию, мотивируя это тем, что другие претенденты оказались сильнее. Ведь если соискатель заподозрит, что ему отказали в приеме на работу именно из-за непройденного полиграфа, то он, руководствуясь Ст. 64 ТК РФ, может потребовать письменный отказ, и уже с этим отказом добиться для своего несостоявшегося босса административной ответственности (Ст. 5.27 Кодекса об административных правонарушениях РФ). Хотя, как показывает практика, вероятность такого исхода крайне невысока, но кому нужны лишние разборки даже в перспективе? Так что, если вы категорически не желаете отправляться на детектор, не стоит действовать «в лоб», лучше сослаться на нездоровье. В ведомственных инструкциях достаточно четко прописаны причины для отказа от данного психофизиологического исследования.

Первая большая группа: психические заболевания и нервные расстройства. Однако этот вариант мы сразу отметаем: мало кто из работодателей обрадуется, узнав, что у его сотрудника галлюцинаторно-параноидный синдром в рамках шизофрении, или декомпенсации расстройства личности! Так что выбираем из двух оставшихся групп заболеваний: сердечно-сосудистые и бронхо-легочные. Покопавшись в своей медицинской карте, большинство современных горожан среднего и старшего возраста, наверняка без труда найдут возможность вполне легально отказаться от тестирования на полиграфе. Помните, что даже банальная простуда может стать если не причиной, то хотя бы поводом для отсрочки тестирования! Но, конечно же, и хронический бронхит, и аритмия требуют официального медицинского подтверждения. В заключение член Коллегии адвокатов «Домбровицкий и партнеры» Анатолий Владимирович Фурсов не мог не коснуться такого крайне важного аспекта жизни, как судопроизводство: - Если вы каким-либо образом попали в орбиту интересов правоохранительных органов – хоть свидетелем, хоть подозреваемым — то вероятность прохождения детектора лжи также весьма высока. Если вам нечего скрывать, то, вполне вероятно, что вы с чистой душой отправитесь на процедуру. И вот здесь возможны неприятные сюрпризы: свидетель с легкостью может перейти в разряд подозреваемых, а против подозреваемого (даже считающего себя абсолютно невиновным) доказательная база лишь усилится. И такие случаи отнюдь не редкость, хотя нас уверяют, что полиграфологическое тестирование имеет точность 95-97%, а полиграф – это высокоточный инструмент, который практически некогда не ошибается. Так что же происходит? Детектор лжи – всего лишь «умная машина», которой управляет человек. А человеческий фактор никто не отменял! Полиграфолог делает вывод на базе собственной квалификации, которая может оказаться отнюдь не самой высокой. И, кроме того, обвинительное направление при прохождении исследования предопределит и обвинительное заключение полиграфолога... Но ведь речь идет ни много ни мало – о вашей судьбе. Так что, если следствие настаивает на тестировании, не спешите от него отказываться (прямым доказательством вины ваш отказ считаться не будет, но он «упадет в копилку» косвенных доказательств против вас). Самым правильным будет пройти полиграфологическое тестирование по адвокатскому запросу у независимого специалиста (согласно Ст. 86 УПК РФ и Ст. 6 ФЗ). В таком случае уже ваш адвокат, а не следствие, будет распоряжаться результатами тестирования, а с этим опытный защитник сможет сделать очень многое. ... Мы живем в сложное время, и в непростых реалиях.

Анатолий Фурсов, управляющий партнер Коллегии адвокатов «Домбровицкий и партнеры» подчеркивает: «Очень часто то, что вчера казалось совершенно неприемлемым и оскорбительным, сегодня уже переходит в разряд нормы. И уже кажется нормальным, что работодатель, вместо того, чтобы создавать здоровые взаимоотношения в коллективе, и кровно заинтересовывать сотрудников в честной работе, гонит их „на детектор“. А ближайшие родственники, которые априори должны бережно относиться друг к другу, доверяют разобраться в накопившихся проблемах между ними третьему, абсолютно постороннему лицу – полиграфологу. Не говоря уж о том, что исследования на детекторе лжи, столь широко применяемые в судопропроизводстве, до сих пор не регламентированы ни единым нормативным актом, ни едиными стандартами!». Как относиться к этому веянию, и всегда ли надо соглашаться на полиграфологическую экспертизу – решать только вам. Пока что ясно лишь одно: понятия «модно» и «нормально» не всегда тождественны, а справедливость и технический прогресс не обязательно идут рука об руку.

Подробнее на «Вести Подмосковья»




Предоставляемые услуги:

      Юридическим лицам

 

       Услуги гражданам

 

Представитель готов выехать к Вам в офис для оформления соглашения, договора на оказание услуг.




На главную   Контакты   Арбитраж   Уголовные дела   Гражданские дела   Задать вопрос   Пресс-служба    МКА в прессе     Схема проезда  Статьи 
       
© Все материалы, размещенные на сайте, защищены законом об авторских правах. Использование материалов сайта без ведома администрации запрещено. Создание и продвижение сайта.