Задать вопрос адвокату on-line
Юридические статьи


Поиск по сайту:




АДВОКАТЫ:

Домбровицкий Петр Сигизмундович

Михалев Альберт Викторович

Кайгородов Геннадий Владимирович

Никитин Роман Владимирович

Станкевич Станислав Игоревич

Сухов Виктор Иванович

Шамков Станислав Валерьевич

 

ЮРИСТЫ:

Фурсов Анатолий Владимирович

Белов Андрей Сергеевич

Гугаев Алексей Анатольевич

Воронин Андрей Павлович

 

Филиал в Сочи   

Филиал в Барселоне   

Филиал в Брянске   

Видео

Налоговый филиал

Регистрация права собственности

Уголовные дела

Гражданские дела

Арбитраж

Дело Навального: варианты развития событий

20.11.2016

адвокат ДомбровицкийЪ. 16 ноября Верховный суд РФ отменил приговор Ленинского районного суда города Кирова в отношении фигурантов уголовного дела "Кировлеса" – Алексея Навального и Петра Офицерова. Дело направлено на повторное рассмотрение в районный суд. Адвокат Пётр Домбровицкий: Верховный суд всего лишь отменил приговор, направив на новое рассмотрение в ином составе суда. Перспектива развития: новое решение суда. Но это совсем не значит, что новое решение суда будет оправдательным для Навального. Сегодняшнее событие невозможно трактовать однозначно в пользу Навального. Хотя нужно отметить, что суд при новом рассмотрении не вправе "утяжелить" ранее вынесенный приговор. "Утяжеление" возможно только тогда, когда на приговор за мягкостью поступило кассационное определение прокурора или жалоба потерпевшего. Но в данном случае - ситуация не такова. Обращаю внимание: в связи с тем, что приговор в настоящее время отменен, то в настоящее время по данному преступлению Навальный считается несудимым до вынесения приговора в новом составе суда.

Адвокат Домбровицкий: подозреваемый в убийстве, ранее взятый под стражу – полностью оправдан

19.11.2016

адвокат Петр ДомбровицкийКомсомольская правда. Анадырский городской суд Чукотского автономного округа полностью оправдал обвиняемого в умышленном причинении смерти, клиента московской коллегии адвокатов "Домбровицкий и партнеры". В результате выявленных защитой фактов суд отметил «ярко выраженную непланомерность, халатность и однобокость расследования уголовного дела». Это редчайший пример крушения стереотипов отечественного правосудия: подозреваемый в убийстве, ранее взятый под стражу – полностью оправдан.

Куда приводит красота?

17.11.2016

адвокат ДомбровицкийТВЦ. Анонс. Смотрите в ближайших выпусках телеканала ТВЦ документальный фильм-предостережение "Куда приводит красота?". Эксперт программы - адвокат Пётр Домбровицкий.

Адвокат Домбровицкий: Навальному еще «рано радоваться»

17.11.2016

адвокат ДомбровицкийИнформагентство URA.Ru. Оппозиционер Алексей Навальный может стать идеальным спарринг-партнером для Владимира Путина на президентских выборах в 2018 году. Такое мнение «URA.Ru» в среду, 16 ноября, высказал руководитель «Политической экспертной группы» Константин Калачев, комментируя информацию о пересмотре дела Алексея Навального по обвинению в хищении средств госпредприятия «Кировлес». Председатель коллегии адвокатов «Домбровицкий и партнеры» Петр Домбровицкий заявил «URA.Ru», что направление дела Навального на пересмотр еще не означает оправдательного приговора, как посчитали некоторые.

Точечная застройка идет к Вам!

08.10.2016

адвокат СтанкевичРадиостанции «Медиаметрикс». В рамках передачи «Расследования» на радиостанции «Медиаметрикс» в гостях у ведущих Алены Поповой и Екатерины Шумякиной были заместитель правления «ПРАВО НА ЗЕМЛЮ», адвокат Коллегии адвокатов "Домбровицкий и партнеры" С. Станкевич и представитель инициативной группы «Защитники Теплого Стана» С. Гаврилов. Правовые рекомендации на случай прихода точечной застройки в Ваш, москвичи, двор или близлежащий сквер

Стала известна судьба миллиардов Захарченко

16.09.2016

адвокат ДомбровицкийИА URA.Ru. Деньги, изъятые у арестованного полковника Дмитрия Захарченко, несомненно, перейдут в собственность государства. Об этом заявили опрошенные «URA.Ru» юристы. Председатель коллегии адвокатов «Домбровицкий и партнеры» Петр Домбровицкий подтвердил «URA.Ru», что миллиарды Захарченко в конечном итоге достанутся государству. «Это просто бешеные деньги — бюджет небольшого государства! Пока на них наложен арест, поскольку они являются вещдоками», — отметил эксперт.

 

Договоры инвестирования и долевого участия - юридическая помощь дольщикам. Обманутые долщики, соинвесторы

Договоры инвестирования и долевого участия: дольщики, обманутые дольщики, соинвесторы жилья 

 

 

Очередной звонок в нашу коллегию адвокатов… Вопрос адвокату по недвижимости: инвестирование в строительство. Юридическая консультация назначена. Пока клиент едет в наш офис мои коллеги совещаются: ну может быть хоть этот - очередной - клиент приедет обсудить с нами условия заключения договора до его подписания… Но – нет! Все как обычно!  

Как только возникли проблемы в строительстве или оформлении жилья, только тогда клиент вчитывается в договор… и находит там нечто неожиданное для себя… Скажу без преувеличения – это 99% клиентов в сфере инвестирования. Помощь адвоката на этой стадии возможна, но напоминает не лечение, а хирургическое вмешательство…  

У нас не вызывает сомнения, что застройщики сознательно разрабатывают схемы в обход Закона о долевом строительстве. Им невыгодно разрабатывать криминальные схемы - зачем такой риск? А вот разновидность «серых схем», в сети которых попадают юридически «неподкованные» граждане, это совсем другое дело: и для застройщика необременительно, и клиенту в любой момент конфликта можно сказать: «Ну, Вы же видели, что подписывали?» А может быть конфликта и не будет – объект будет сдан вовремя…  

Желаю Вам всего самого доброго!   
Адвокат Петр Домбровицкий 

 

См. также: Недвижимость - результаты по делам


 Юридическая помощь: договоры инвестирования и долевого участия
Почему мы всегда советуем, как минимум, с опаской относиться к составлению предварительных договоров. Как максимум изучить навязываемые вам условия, т.е. осознавать последствия подписываемого вами документа. Юридическая консультация начинается с ликбеза: итак, задача застройщика -  «содрать» деньги с клиента на самом начальном этапе строительства (зачем вам знать, например, а существует ли в природе разрешения на возведение дома?).

 

Если Гражданский кодекс запрещает получить деньги на основании предварительного договора, тогда вам могут предложить «серую схему»: одновременно приобрести вексель, срок возврата денег по которому (внимание!) – минимум 3 года! А если ваш дом построят за 1 год, ну в крайнем случае за 2? Это значит, что ваши деньги будут удерживаться еще 1-2 года в чужом кошельке… Юристы, адвокаты не сомневаются: застройщик в этом случае обезопасил себя и по срокам сдачи дома: при этой схеме мы для своих клиентов требуем неустойку. Суды на нашей стороне, но это слабое утешение, поверьте. 

 

Адвокат по недвижимости может предложить клиентам «играть на опережение» (наша коллегия адвокатов выбирает такой путь): т.е. если вы заключали инвестиционный договор по прежнему законодательству или договор долевого участия по новому закону, то сможете в судебном порядке сразу признать свое право собственности на квартиру в новостройке. Но в случае с «серой схемой» - предварительным договором - такой возможности нет! 

Защищая в судах самих застройщиков мы отлично понимаем, что они время от времени становятся заложниками политической ситуации – например, в период строительства сменилась местная администрация, а новая – выдвигает свои кабальные условия (в народе эту ситуацию обозвали «откат»). Возникает спорная ситуация – в результате страдают дольщики: им попросту не оформить право собственности на квартиры. Соответственно, не имея квартир в собственности,  застройщик не сможет заключить с вами основной договор купли-продажи и передать обещанное жилье. Суды могут затянуться на годы…  

 

Консультация адвоката: не стоит рисковать! При заключении договора текст договора должен всесторонне рассмотреть ваш юрист, адвокат. 


Юридическая консультация. Договоры инвестирования и долевого участия  

 

  • Правовой анализ заключаемых договоров долевого участия в строительстве, договоров инвестирования, переуступке прав, оценке правовых рисков 
  • Запрос и анализ исходно-разрешительной документации на строительство, Постановлений на предоставление под застройку земельного участка, инвестиционных контрактов, Договоров аренды (права собственности) на земельный участок, разрешений на строительство, в том числе при отсутствии указанных договоров у клиента
  • Представление интересов инвесторов/вкладчиков в досудебном споре, в суде общей юрисдикции, а также в арбитраже в качестве конкурсных кредиторов
  • Взаимоотношения с Товариществом собственников жилья (проверка легитимности ТСЖ, вступление в члены ТСЖ, представительство по доверенности на общих собраниях, юридическая оценка принятых решений и дача рекомендаций заказчику) 
  • Услуги по оформлению перехода права собственности к другим лицам, сопровождение договора переуступки права требования 
  • Услуги по оформлению договора страхования с учетом интересов заказчика (собственника квартиры)

 




Предоставляемые услуги:

      Юридическим лицам

 

       Услуги гражданам

 

Представитель готов выехать к Вам в офис для оформления соглашения, договора на оказание услуг.




На главную   Контакты   Арбитраж   Уголовные дела   Гражданские дела   Задать вопрос   Пресс-служба    МКА в прессе     Схема проезда  Статьи 
       
© Все материалы, размещенные на сайте, защищены законом об авторских правах. Использование материалов сайта без ведома администрации запрещено. Создание и продвижение сайта.