Федеральная нотариальная палата предлагает ввести завещательные договоры с наследниками

Нотариусы рассматривают идею введения принципиально нового для России вида завещаний – завещательных договоров. В таком договоре человек не просто обещает, но обязуется передать свое имущество конкретному наследнику. Адвокаты сомневаются: есть риск, что появятся мошенники, которые будут заставлять пожилых людей подписывать завещательные договоры, так же как существуют «черные риэлторы», которые уговаривают стариков написать дарственную и отнимают у них квартиры. «Здесь все зависит от честности нотариуса, он обычно сразу понимает, действительно ли человек подписывает документы добровольно или ему угрожают, или просто «запудрили мозги», - подчеркнул адвокат Петр Домбровицкий. – Риск таких случаев не очень велик, прошли 1990-е годы, когда нотариусы работали в связке с преступными группировками, сегодня большинство из них выполняет свои обязанности честно, не преступая закон».
Как рассказал «Гудку» пресс-секретарь ФНП Алексей Лацейко, если обычное завещание человек оформляет тайно – только в присутствии нотариуса, то завещательный договор предполагает открытую форму заключения. «Собственник приходит к нотариусу вместе с будущим наследником, и они вместе подписывают договор», - пояснил Алексей Лацейко.
Такой способ волеизъявления уже давно практикуется на Западе. Очень часто завещательные договоры оформляют супруги, которые заранее договариваются о том, что кому достанется после смерти одного из них.
Как рассказал «Гудку» адвокат московской коллегии адвокатов «Князев и Партнеры» Владимир Юрасов, принципиальное отличие договора от обычного завещания заключается в том, что его нельзя будет 10 раз переписать. «Договор расторгнуть крайне сложно, это можно сделать только через суд, если, конечно, вторая сторона не согласится отказаться от своих притязаний добровольно», - отметил Владимир Юрасов.
Завещательный договор практически невозможно оспорить и после смерти собственника. Сегодня зачастую бывает так, что человек, у которого большая семья, неожиданно оставляет все свое имущество любовнице, друзьям, дальним родственникам или малознакомым людям. И после его смерти начинаются судебные тяжбы и склоки между теми, кто претендует на собственность умершего. «Договор, о подписании которого все будут знать заранее, сделает ситуацию вокруг наследства менее острой. Родственники, соседи и знакомые осознают, что имущество уже отдано конкретному адресату, и изменить что-либо крайне сложно. Они поймут, что бесполезно говорить гадости о наследниках или уговаривать человека написать новое завещание», - полагает Владимир Юрасов.
Завещательный договор, в первую очередь, нужен для спокойствия самих наследников. Родственники, которые в течение 10 лет ухаживали за престарелой бабушкой, будут точно уверены, что она в последний момент не обидится на них и не перепишет завещание на соседку.
Председатель московской коллегии адвокатов «Домбровицкий и партнеры» Петр Домбровицкий считает, что россияне пока не готовы к появлению в нашей стране завещательных договоров. «Сложно представить, что муж и жена будут заранее делить имущество, если в России и брачные договоры-то еще до конца не прижились», - сказал он «Гудку».
К тому же, многие люди, особенно пожилые, часто используют завещание как предмет торга и своего рода шантажа будущих наследников. Если дети и внуки поступают не так, как хочется старшему поколению – не видать им квартиры или денег со сберкнижки.
В любом случае, по словам адвоката Домбровицкого, будет хорошо, если у россиян появится выбор – или традиционное завещание, или завещательный договор. Постепенно люди привыкнут к этому и будут выбирать исходя из ситуации.
С другой стороны, есть риск, что появятся мошенники, которые будут заставлять пожилых людей подписывать завещательные договоры, так же как существуют «черные риэлторы», которые уговаривают стариков написать дарственную и отнимают у них квартиры. «Здесь все зависит от честности нотариуса, он обычно сразу понимает, действительно ли человек подписывает документы добровольно или ему угрожают, или просто «запудрили мозги», - подчеркнул адвокат Петр Домбровицкий. – Риск таких случаев не очень велик, прошли 1990-е годы, когда нотариусы работали в связке с преступными группировками, сегодня большинство из них выполняет свои обязанности честно, не преступая закон».
Нотариусы – не только хранители последней воли россиян. В скором времени они смогут стать главными посредниками между властями и населением. Как сообщал «Гудок», Минэкономразвития предложило включить в диалог граждан с госслужащими нотариусов. Поправка в закон об использовании дистанционных способов получения госуслуг поясняет, что таким образом можно будет получить некоторые документы быстрее и проще.
Через нотариуса можно будет совершать сделки с недвижимым имуществом, а также сделки, касающиеся Семейного, Жилищного, Таможенного, Градостроительного кодексов.
Зачастую в госорганах требуют предоставить документы в оригинале или же лично присутствовать при совершении операции. Если у людей нет на это времени, Минэкономразвития предлагает официально обращаться за помощью к нотариусам. Человеку достаточно будет предоставить ему все необходимые бумаги, и нотариус сам оформит тот или иной документ.
По мнению разработчиков законопроекта, получение госуслуг через нотариуса является наиболее оптимальным вариантом. «За счёт высокого качества подготовленных документов они сэкономят время на предоставление госуслуг», – говорится в пояснительной записке.
Кроме того, авторы добавляют, что нотариусы действуют в интересах заявителя, поэтому будут добиваться получения документов в надлежащей форме и в установленные сроки.