Задать вопрос адвокату on-line
Юридические статьи


Поиск по сайту:




АДВОКАТЫ:

Домбровицкий Петр Сигизмундович

Михалев Альберт Викторович

Кайгородов Геннадий Владимирович

Никитин Роман Владимирович

Станкевич Станислав Игоревич

Сухов Виктор Иванович

Шамков Станислав Валерьевич

 

ЮРИСТЫ:

Фурсов Анатолий Владимирович

Белов Андрей Сергеевич

Гугаев Алексей Анатольевич

Воронин Андрей Павлович

 

Филиал в Сочи   

Филиал в Барселоне   

Филиал в Брянске   

Видео

Налоговый филиал

Регистрация права собственности

Уголовные дела

Гражданские дела

Арбитраж

Как собственникам нежилых помещений защититься от программы реновации

29.06.2017

Строительство.ру - отраслевой интернет-портал. Так называемая «программа реновации» всколыхнула не только жителей пятиэтажек, но и предпринимателей. Прежде всего, речь идет, разумеется, о собственниках нежилых помещений в домах, идущих под снос. Бизнес видит в таких резких кульбитах власти явную опасность для своего существования, - Станислав Станкевич, адвокат коллегии адвокатов "Домбровицкий и партнеры", зампредседателя правления РОО «Право на землю».

Мосгорсуд отклонил иск по порядку голосования в рамках программы реновации

29.06.2017

адвокат Станислав СтанкевичКоммерсантЪ. Руководитель пресс-службы Мосгорсуда Ульяна Солопова сообщила, что суд отказал жителю столицы Александру Пархоменко, который оспаривал установленный порядок голосования москвичей по проекту реновации жилого фонда. Господин Пархоменко просил признать полностью недействующим постановление правительства Москвы об учете мнения населения по проекту реновации.

Актуализация Генплана как прикрытие земельного передела

29.06.2017

Радио Свобода. Гости Радио Свобода – это члены недавно созданной Московской городской коалиции инициативных групп против незаконного строительства: сопредседатель общественной организации "Право на землю", юрист Станислав Станкевич, адвокат коллегии адвокатов "Домбровицкий и партнеры"; эксперт Общественного экологического совета Москвы Алина Енгалычева и член инициативной группы района "Ростокино" Наталья Завражнова.

Реновация. Что останется под фундаментом?

20.06.2017

адвокат Станислав СтанкевичBusiness FM. Почему москвичи из пятиэтажек, попавших в программу голосования, потянулись в МФЦ? Принадлежит ли собственнику квартиры часть земли под его домом, и что может дать не только знание об этом, но и документы, подтверждающие наличие этой собственности? Зачем все это нужно? При продаже квартиры свою долю земельного участка отдельно к цене не прибавишь, но вот при требовании денежной компенсации, например, по программе реновации, стоимость этой доли можно включить в оценку — убежден адвокат коллегии адвокатов «Домбровицкий и партнеры» Станислав Станкевич.

Малый бизнес считает убытки, которые получит от собянинской программы "реновации"

13.06.2017

Настоящее Время. ТВ. По данным Московской торгово-промышленной палаты, собянинская программа сноса жилого фонда затронет почти 1,5 тыс. коммерческих помещений, находящихся в частной собственности и более 400 таких же муниципальных объектов. Это значит, что под "реновацию" попадут более 2,5 тыс. объектов малого бизнеса. Корреспондент Настоящего Времени встретилась с малыми предпринимателями и спросила их, чего они ждут от программы "реновации". "Механизмы защиты на настоящий момент, пока закон не принят, нет. Как раз сейчас идет та самая подготовка – выстраивание правовой позиции, проведение независимой оценки своих помещений, других аспектов – упущенной выгоды и так далее с помощью независимых оценщиков, – рассказывает адвокат Станислав Станкевич.

«Земли и воли!»: требуют москвичи у стен Госдумы

09.06.2017

адвокат Станислав СтанкевичИА REGNUM. Поправками в закон о «Статусе столицы», о так называемой реновации, фактически вводится отдельный порядок только для территории Москвы, убежден адвокат Станислав Станкевич, сообщает 9 июня корреспондент ИА REGNUM. Москву 2017 года, как и 100 лет назад, вновь сотрясает вопрос земли и права распоряжаться собственностью по своему усмотрению. Горожанам напоминают, что главный их актив не квартиры, а земля под их домами.

 

Дело о недостойном наследнике - в интересах «честных риелторов»

Черные риэлтеры - юридический комментарий юристаДело о недостойном наследнике. Как суд, защищая Закон, действует в интересах «ченых риелторов». Случаи из юридической практики

Юридическая практика столь разнообразна и непредсказуема, что порой не предугадаешь, с чем тебя судьба с ведёт вместе со следующим делом… Это было очень сложное дело. Изначально сложное. Как по моральному составляющему, так и законодательно-процессуальному…
Женщина-посетитель, появилась на пороге коллегии уже во второй половине дня. Я сидел уставший и уже собирал документы, чтобы уехать домой, как неуверенный, словно дробь дождя, стук в дверь прервал мои размышления.



- Здравствуйте, - произнесла она тихо.- Вы позволите?
- Да, пожалуйста,- ответил я, уже ругая себя за мягкотелость.- Вообще то мы уже закрываемся.
- Я знаю, но будьте добры, уделите мне 10 мин. Я не задержу вас.
Затем она присела на краешек стула и не поднимая глаз, стала рассказывать.
- Я за брата пришла. Он жену свою убил и его посадили.
- Э-э, простите,- прервал я её.- Но я не занимаюсь уголовными делами. Это вам завтра с утра к моему коллеге.
- Я знаю, но дело у нас не уголовное, а гражданское. Брата уже выпустили, он отсидел 7 лет из десяти ему назначенных. Но тут другое, сын.


Я уже распрощался с мыслью о том, что раньше пойду домой и обречённо вздохнул:
- Ну, рассказывайте.
Нервно теребя в руках платок и утирая слезу, Наталья, так звали посетительницу, стала рассказывать.
- Коля, брат мой, человек хороший, но так сложилась судьба. Случайно, когда чистил ружьё, выстрелил, а жена стояла рядом, и его посадили. У него сын, Стёпа, непутёвый. Со школьной скамьи не послушный был, связался с нехорошей компанией, стал употреблять наркотики. А пока отец был в тюрьме, сдавал свою трёхкомнатную квартиру, на вырученные деньги покупал наркотики. В результате попал на «чёрных риелторов». И теперь они от его имени подали  на отца иск о признании недостойным наследником. Там же все основания.


- А чем же я вам помогу, если «там все основания»?
- Пожалуйста, придумайте что-нибудь, мы заплатим. Это же не он, это эти, «ченые риелторы». Они его увезли в Подмосковье, держат в какой-то деревне. И с доверенностью от него действуют. А он наркоман, не осознаёт что делает. Квартира трёхкомнатная, почти в центре, стоит немало.
- Так подайте заявление в милицию, в розыск его объявите. Если вы родственники заинтересованы в его спасении, есть много способов.
- Увы, пытались. Милиция заявление приняла, но искать его никто не ищет. А что касается недостойного наследника и раздела квартиры это «гражданско-правовой иск», говорят они.
Затем повисла пауза, гнетущая и неопределённая. Я не знал, что мне ей сказать, успокоить, отказать сразу, чтобы не питала иллюзий. Но что-то не давало мне покоя и сдерживало от высказываний типа «извините, ничем помочь не могу».

Вместо этого, я произнёс:

- В каком суде рассматривается и кто судья?
Дня через два, я наведался в суд и ознакомился с материалами дела. Как я и предполагал, дело было практически безнадёжно.
Так называемое дело, состояло из трёх томов, с учётом приобщённого уголовного, которые зловеще пестрело справками, выписками, выдержками подтверждающими вину моего подопечного.
    Убил жену, увеличил наследственную массу и независимо от случайности содеянного – виноват (ст. 1117 ГК РФ). Что придумать при таком раскладе?
    Я честно предупредил клиента об этом, сказав, что могу процесс лишь затянуть, чтобы отец, т.е. ответчик успел приватизировать свою долю в квартире. Клиент согласился.
Следующим шагом, я поприсутствовал на заседании у судьи, которая вела дело, в качестве зрителя.
Как учили меня мои учителя, мудрые адвокаты ещё из первой коллегии, где я студентом проходил стажировку: «Знать надо не только дело, но и судью, ибо, закон закону рознь, а судья выносит решение «по внутреннему своему убеждению».
    В результате выяснилось, мало того, что дело нелёгкое, так и судья с гонором. «Прерывает выступающего, стучит по столу, не принимает представленные сторонами документы». – Вечером эта запись о судье появилась в моей записной книжке.
    Первое заседание было ознакомительное, стороны посмотрели друг на друга, поняли, что мировое соглашение не получится и разошлись. Судья держала нейтралитет.
    Второе и последующие три заседания были сложнее. Я требовал представить истца «фактически», ибо его разыскивает милиция. Представитель упорствовал. Судья требовала от меня не затягивать процесс и предупреждала, что вынесет решение по имеющимся в материалах дела документам.
    Атмосфера накалялась на каждом заседании до предела. Но председательствующий гордо озвучивая очередную статью закона, всем своим видом показывала, что дело проигрышное и мне возражать нечего.
    Тем сильнее было её удивление, когда на последующем заседании я заявил ходатайство о приостановлении рассмотрения дела, в связи с подачей заявления в суд, в порядке особого производства, о признании истца по этому делу недееспособным, присовокупив справки из наркологического диспансера.
Приостановить дело судья отказалась, но сделала перерыв, «для уточнения обстоятельств».
В результате в том же суде, той же судьёй было рассмотрено дело о признании гражданина С. недееспособным (ст.29 ГК РФ). На заседание явился сам гражданин С. и заплетающимся языком «доложил» суду о том, что он «дееспособен как никогда». Суд принял это во внимание и вынес решение – отказать. 
    Остальное как говорится «дело техники». Суд, в результате решил, как и предполагалось, в пользу истца-сына, признав отца недостойным наследником.


Подводя резюме делу, озвучу лишь несколько моментов:


- Да, муж убил жену.
- Да, по закону, он недостойный наследник.
- Но сын (а мы это установили), наркоман и действительно от его имени действовали «очень заинтересованные лица». Хотя, подтверждения последнему, увы, предоставить не смогли, ибо уголовного дела против них нет. Но классическая схема отъёма собственности у «группы риска» была явно налицо.
И, когда на последнем заседании, выступая в прениях, я заявил обо всём этом, судья в нетерпении вскрикнула:
- Суд вынесет решение, не нравится - обжалуйте.
- Суд вынесет решение, - возразил я. - А мы даже обжаловать не успеем, истца найдут где-нибудь на стройке с «передозом». – Если бы я мог предположить, насколько мои слова окажутся пророческими.
- Это меня не волнует, - бросила судья уходя на вынесение решения.
Через месяц после вынесения решения, гражданина С. нашли в подвале недостроенного дома мёртвым. Врачи констатировали смерть от передозировки.

Автор: юрист Кортесс Александр Борисович




Предоставляемые услуги:

      Юридическим лицам

 

       Услуги гражданам

 

Представитель готов выехать к Вам в офис для оформления соглашения, договора на оказание услуг.




На главную   Контакты   Арбитраж   Уголовные дела   Гражданские дела   Задать вопрос   Пресс-служба    МКА в прессе     Схема проезда  Статьи 
       
© Все материалы, размещенные на сайте, защищены законом об авторских правах. Использование материалов сайта без ведома администрации запрещено. Создание и продвижение сайта.